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第一章 总论1第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况项目单位名称江西省宏绿实业有限公司所有制形式有限责任公司发展历程公司成立于 2005 年 6 月 24 日,主要从事优良种猪繁育、农业综合开发等业务。多年来公司立足农业,面向农村,服务农民,在为农服务中发展壮大,至 2008 年 10 月底,资产总额达 2056 万元,销售收入达 6797 万元,联接和带动农户 400 多户,助 农增收 5000 多元。同时公司注重企业声誉和社会形象。热心公益,为当地农村修路搭桥,捐资助学等,受到社会好评。2008年评为江西省农业产业化龙头企业、江西省下岗再就业创业基地。产品类型公司主导产品三大类一是优良种猪繁育大型基地年可繁育 6300 头;二是景观树木 30 余种;三是水面立体养殖。主营业务公司以繁育优良种猪为主业,年提供二元优良种猪 6300 头,同 时开拓园林、园艺、城市绿化、美化等业务。管理制度 公司实行董事长(法人)领导下的总经理负责制,总经理负责整个公司经营管理,对董事长负全责。管理模式采取现代企业管理模式,即董事长领导下的总经理负责制, 总经理对董事长负责,部门经理对总经理负责,职工对部门经理负责。工作落实,责任到人,奖罚分明,促进发展。第一章 总论2人员结构公司有员工 68 人,季节性临时工 133 人,其中大中专学历 15 人,有专业职称(园艺师、农艺师、兽医师)17 人,分别占员工数 22、10。为了企业持续发 展,公司经常举办技术培训和专业讲座,提高员工的综合业务水平。1.1.2 财务状况财务状况表表 1-1序号 科目 07 年指标 万元 08 年指标万元1 资产总额 2056 20872 固定资产 1283 13173 流动资产 773 7704 负债总额 175 1345 所有者权益 1882 19536 实收资本 580 5807 营业收入 6797 68208 净利润 82 859 营业利润率 1.8 1.910 净资产收益率 4.4 4.3511 投资报酬率 14.1 14.712 资产负债率 8.5 6.413 流动比率 4.42 5.7414 速动比率 1.73 1.80第一章 总论31.1.3 法人代表基本情况梅青春,男,38 岁,大学本科,法律专业,2005 年 6 月 24 日创办江西宏绿实业有限公司,兢兢业业经营企业,在立足农业,面向农村,服务农民中发展壮大,企业总资产达 2056 万元,销售收入 6797 万元,联接和带动农户 400 多户,助农增收户均 5000多元,2008 年企业评为江西省农业产业化龙头企业、江西省下岗再就业创业基地、企业银行资信 AA 级。梅青春先生热心公益,乐于助人,捐资助学,修路搭桥,救灾捐款,服务社会多年,受到社会好评。1.2 项目建设方案1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点1、项目名称2009 年江西省抚州市临川区 450 头良种母猪繁育基地新建项目。2、建设性质新建项目。3、建设地点抚州市临川区云山镇南光村。1.2.2 项目建设条件1、江西宏绿实业有限公司 2008 年评为江西省农业产业化龙头企业,江西省下岗再就业创业基地,企业有实力,有人才,有技术,可以承担此项目建设。2、有政策支持。随着三农政策的进一步落实,政策支持力度将更大。3、有当地农村支持和农民的参与,公司与当地农户签订了第一章 总论450 年土地租赁经营合同,与 400 多户农户签订了联接合同,公司与农户是利益联接体,农户助企业发展,企业促农户增收。1.2.3 建设规模及产品(或经营)方案1、产品方案年出栏 6300 头二元优良种猪。2、建设规模长期存栏生产型一元优良母猪 450 头,交配型公猪 25 头, 一头公猪可交配 20 头母猪,年出栏二元优良种猪6300 头。3、组织管理方案为了严格项目组织管理,确保项目达标,公司研究决定1成立由董事长直接 领导的项目工程领导小组,负责整个项目领导协调服务工作。2成立由公司财务总监负责 的项目财务管理小组,负责项目资金的使用和管理。3成立由公司良种猪繁育部负责的项目建设小组,负责项目具体落实和实施。4成立由公司办公室 负责的项目保障小组,负责项目的技术培训,学 习、后勤保障等工作。各部门各司其责,密切配合,目标一致,确保项目提前完成。1.2.4 技术、设备、建筑物(主体工程)1、技术来源省良种猪繁育中心,市、区良种猪养殖场,本公司良种猪繁育部,与省内外同行交流学习。因此,技术成熟,来源可靠、可信、可得、先进。第一章 总论52、主要设备名称、数量等高效科学防疫消毒化验检疫设备一套,通风、保温设备一套,供水、供电设备一套,以及污水处理、无害化处理设备系列。3、主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量等新建猪栏5040 平方米、人工授精房 700 平方米、产房 700 平方米、管理房1000 平方米。4、项目建设期14 个月(2009 年 1 月-2010 年 2 月)分三阶段进行。第一阶段项目准备。时间 2009 年 1 月-2009 年 2 月,内容成立领导小组, 负责建立和制定项目管理责任制,负责编制可行性研究报告、 规划设计、施工准备等。第二阶段项目实施。时间 2009 年 2 月-2010 年 1 月,内容基础设施建设,一元优良种母公 猪引进 ,技术人员学习培训,生猪养殖专业户培训。第三阶段检查。时间 2010 年 01 月-2010 年 2 月。内容基础设施建设符合工程规范,一元优良母公猪引进品质优良,技术培训合格等。1.3 投资结构及资金来源项目总投资 681.33 万元,其中基础设施投资 414.83 万元。一元优良种母 公 猪引进投资 133.5 万元,技术培训费 3 万元。流动资金 130 万元。资金来源企业自筹资 金 546.33 万元,申请国家农业综合开第一章 总论6发财政补助资金 135 万元,其中中央财政补助资金 90 万元,地方财政配套补助资金 45 万元。1.4 项目效益项目建设期为 14 个月,按一头母猪一年生二窝,一窝 7 头保守计算, 则 450 头良种母猪年产二元种猪 6300 头,第二年即能实现盈利近 168.8 万元,经济效益相当可观。良种母猪繁育基地远离村庄,毗连公司 1500 余亩苗木基地和近 600 亩水库。基地猪粪发酵后堪称最好的有机肥,按年产有机肥 850 吨计,有机肥水 5300 吨,可以减少 100 多吨化学肥料的使用。不但可以降低苗木和水产养殖的生产成本,而且可以有效的改良土壤、改善区域生态环境。项目建成后可以发挥区域辐射带动作用,直接或间接联接生猪养殖专业户 800 多户,按户均 2 人计,可转移劳力 1600 人。按户均养二元优质良种猪 4 头,户均盈利可达 10000 元。农民增收,农业增效,社会效益相当明显。1.5 可行性研究报告编制依据1江西省人民政府关于促进畜牧业持健康发展的实施意见,赣府发200721 号。2中共中央国务院关于落 实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见(2008 年中央 1 号文件)。3江西省农业标准化示范区建 设实施方案的通知,赣农字200833 号第一章 总论74关于抓紧组织申 报农业基本建设项目的紧急通知赣农计字2008195 号1.6 综合评价综上所述,实施 6300 头优良种猪繁育基地建设项目十分迫切和必要。临川是农业大区,农业人口占 70以上,转移农村劳动,促 进农业发展,帮助农民增收是各项工作中的重中之重。本项目可以直接联接生猪养殖专业户 400 多户,按户均 2 人计可转移农村劳力 800 人,户均养二元优质良种猪 4 头,平均每头利润2500 元,年出栏仔猪 56 头,户均增收可达 10000 元(获利),人均 5000 元,增效十分明显。实施本项目可以促进农村经济快速发展,更好的发展和建设社会主义新农村。本项目切实可行。一是项目实施技术可靠,有上级政策支持,专业研究机构参与,有公司技术人员指导实施,项目技术有保证。二是项目资金有保证。项目投资 681.33 万元,企业自筹546.33 万元,占项目投资 80,财政补助 资金 135 万元,占投资20。三是项目建设地址选在临川区云山镇南光村,是本企业苗木基地所在,优良种猪繁育基地的猪粪发酵后是最好的有机肥,基地年产有机肥 850 吨,有机肥水 5300 吨,可以减少 100 多吨化学肥料的使用,有效的改善项目区生态环境,改造土壤,促进生态良性发展, 节约生产成本。第一章 总论8四是本项目技术成熟,政策支持,农民参与,市场需要,有较大的投资回报,除特大自然灾害和疫情外,风险评估为零。解决项目风险的对策。一是加大疫情防治力度,增加疫情防治投入,预防为主,防治结合。二是参加农业自然灾害保险,弱化和化解风险。三是提取风险准备基金,分解风险。项目签约生猪养殖专业户 400 多户,户均 2 人,转移农村劳力 800 多人,户养 4 头,400 多户养猪专业户年出栏仔猪 2.24 万头。可 见, 项目带动作用十分明显,而且项目建设后对当地的生态环境,土壤改造也十分有利,是利国利民利企业的好项目。第二章 背景及必要性9第二章 背景及必要性2.1 项目建设背景公司是从农业开发的省级农业产业化龙头企业,省下岗再就业创业基地,长期坚持立足农业,面向农村,服务农民,促进农业增效,农民增收。农民所想所盼就是企业需要去做的,农民在生猪养殖中最需要的一是良种,二是技术,三是跟踪服务,企业就利用自身优势及时跟进,谋求发展。适逢中央一号文件出台,借着中央政策的强劲东风,公司及时实施 6300 头优良种猪繁育基地建设项目,既解决农民所想所盼的问题,又促进企业深入发展,实现双赢。当前项目存在的问题,一是资金缺口,二是防范风险。争取财政专项扶持资金,可以解决资金缺口,参加农业保险,提取风险准备基金,可有效防范风险。2.2 项目建设的必要性项目建设有利于促进农业经济结构调整和农民增收。项目联接生猪养殖专业户 400 多户,转移农村劳力 800 多人,人均增收约 5000 余元,效益十分明显。项目建设有利于落实党的“三农”政策。中央 1 号文件专门针对农业发展,农村建设,农民增收问题,针对 解决民生问题而制订的。公司乘着中央 1 号文件强劲东风,实 施项目,是落实中央一号文件的具体表现。项目建设有利企业发展,提高效益,服务社会。项目实施后,每年可给企业增加销售收入 496 万元,获利 168.8 万元,社会效益更是明显,农民增收 5000 余元,可以说是经济效益、社会效益具佳的项目。第三章 建设条件10第三章 建设条件3.1 项目区概况3.1.1 建设地点选择项目位于江西省抚州市临川区云山镇南光村,距省道(昌抚公路云山段)5 公里,距昌抚高速公路 7 公里,交通十分便利。项目单位长期合法租赁南光村、肖坊村土地 1500 余亩,租期 50 年,用于农业开发。3.1.2 自然条件云山镇丘陵山区居多,适宜种植苗木。公司有 1500 余亩园林苗木基地,项目建于苗木基地距南光村 3 公里处。项目区远离村庄,自然环境优良,适宜优良种猪繁育。3.1.3 社会经济状况项目所处区域为欠发达地区的农村,主要收入来源于一年两季的稻谷生产和精壮劳力的外出打工。由于受世界金融风暴的影响,现 外出打工人员已陆续回到农村,农村劳动力密集,大部分农民更迫切希望经济状况能得到进一步改善和提高。3.1.4 本行业及关联产业发展现状项目联接生猪养殖专业户,具有生猪养殖经验,周边养猪农户,勤 劳能干懂技术,与公司有长期的合作关系,互利互惠,共同发展。 项目可以促进公司苗木基地建设,猪粪发酵后是高效有机肥,对 改造土壤、改善生态环境十分有利,为近百亩南丰蜜桔及各种水果提供高效有机肥,又利于水产养殖。同时节约了苗木栽
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