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包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区A区10#~15#住宅楼施工组织设计.doc

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施工组织设计(方案)报审表 工程名称包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区 A 区 10~15 住宅楼 致内蒙古德满建筑工程监理有限责任公司我方已根据施工合同的有关规定完成了 包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区 A 区 10~15 住宅楼工程 施工组织设计(方案)的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。附施工组织设计(方案)承包单位(章)乌兰察布市华泰建筑安装公司 项目经理 日 期 2008 年 4 月 15 日 专业监理工程师审查意见专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见 项目监理机构 总监理工程师 日 期 包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区A 区 10~15 住宅楼施工组织设计建设单位二连浩特市金蒙房地产投资发展有限责任公司监理单位包头市德满建设工程监理有限责任公司施工单位乌兰察布市华泰建筑安装有限责任公司第六项目部日 期 二 00 八年四月十五日目 录一、 编制说明 (一) 、编制目的(二) 、编制依据二、工程概况、质量、工期及工程特点(一) 、工程概况(二) 、施工布置(三) 、施工准备工作(四) 、施工平面布置图(五) 、施工总进度计划(六) 、主要分部分项工程施工方法和技术措施(七) 、工程质量保证措施(八) 、工期保证措施(九) 、安全生产保证措施(十) 、现场文明施工、减少扰民及降低环境污染和噪音措施十一、消防措施(十二) 、降低成本措施(十三) 、雨季施工技术措施三、工程质量创优方案四、工程质量保证措施及质量管理保证体系五、质量通病防治措施六、安全生产保证措施及安全管理保证体系七、文明施工措施八、雨季施工技术措施编制说明一、编制目的本工程施工组织设计系包 头 市 达 茂 旗 百 灵 庙 镇 河 东 区 移 民 小 区A区10 ~ 15住 宅 楼 土建、给排水、采暖、消防、照明避雷工程施工组织设计,本施工组织设计体现对该工程的总体构思和部署,我们将按照施工组织设计的原则,积极发挥我们施工技术、组织措施方面的优势,从工程总体布局、施工方法、设备配备、劳动力组织、材料选择采购、质量监督以及后勤保障系统配备等做认真研究和安排。积极筹措资金,集中人、财、物、机械设备全力投入、精心施工,必保工程按期保质完成。二、编制依据1、业主提供设计要求及图纸文件。2、企业整体施工能力及工程质量管理、安全管理、文明施工管理方案。3、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、现场及周围环境的实际情况。5 、 建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20016、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、屋面工程质量验收规范GB50207-20028、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002工程概况、质量、工期及工程特点一、工程概况本工程为包头市达茂旗百灵庙镇移民小区 A 区 10# ~15 # 住宅楼,砖混结构,层高均为 3m。建筑层数为五层。 10# 建筑面积为3039.31m2。 11# 建筑面积为 1436.44m2。 12# 建筑面积为3460.32m2。 13# 、 14# 建筑面积为 3039.18m2。 15# 建筑面积为 3035.62m2。 建筑层高为为 16.400m。该工程毛石基础采用 M5.0 水泥砂浆砌筑 MU30 以上毛石;住宅楼主体±0.000 以下墙体采用 M10 水泥砂浆,砌筑 MU10 实心机砖,10 # ~15 # 一~四层采用 M7.5 混合砂浆,五层采用 M5.0 混合砂浆。砌筑 MU10(90)多孔砖;现浇混凝土梁、板、柱、梯均为C20 混凝土,抗震烈度按 6 度设防。施工条件开工前由业主将水源、电源提供到施工现场附近 50 米范围内并负责场地平整,提供现场地下管网等障碍物布置及现场水准点和坐标点、控制点组织图纸会审。二、施工布置根据该工程工程量大,将本工程分为几个施工段,合理组织流水作业,按不同阶段的施工特点按排劳动力、材料和机具,使劳动力机具排开流水作业,不能出现窝工现象,控制施工进度计划,合理安排工期,在保证质量的前提下,190 天提前完成工程任务。建筑工程由土建项目部完成,水、暖、电、消防工程由水电队完成。1、施工顺序及施工布置本着先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备安装的原则,根据建设单位对工期及工程的质量要求及我方的工期质量标准现作如下部署(1) 、土方工程采用机械大开挖,基础土方外运一次性计划外运到位,基础工程采用 M5 水泥砂浆砌筑 MU30 以上未风化毛石,±0.000 以下墙体采用 M10 水泥砂浆砌筑 MU10 实心机砖。(2) 、在主体砌筑四层完毕后,三层以下的开始穿插 120 墙及内墙抹底灰。(3) 、外装修在屋面防水施工完成后,从上至下进行。(4) 、水电暖及消防工程随建筑工程穿插进行。2、施工进度计划根据以上工作安排,编制出如下控制性网络计划,详附表。三、施工准备工作(一) 、技术准备1、组织各专业人员进行图纸自审并参与甲方组织的会审,认真听取设计单位对图纸的设计交底,并做好详细记录。2、编制和审定实施性施工组织设计。3、施工前做好三级设计交底工作,提出材料成品及半成品和构件加工计划。4、编制施工图预算及施工预算。(二) 、施工现场准备1、测量放线,将水准点引入施工现场,打好控制桩。2、临时设施的搭建和临时道路的布置。 3、临时供电供水的线路布置。 施工现场用电,包括动力、照明、动力用电按“三级配电二级保护”的要求、采用“三相五线制”埋地敷设,并做好机械设备工作接零和保护接地,电源由建设单位指定地点引入施工现场,环行布置(采用绝缘聚氯乙烯护套铜芯电力电缆埋入地下) ,照明线路另设。(三) 、劳动力组织准备1、建立工地领导机构成立一支有施工经验、开括精神和高工作效率的领导机构,以确保优质高效地如期完成施工任务2、集结施工力量,组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要计划,组织工人进场,安排好工人生活,并做好安全、防火和文明施工等教育,详动力需用量计划表3、做好职工入场教育等工作为落实施工计划和技术责任制,施工前按我公司管理系统逐级进行技术交底,交底内容包括施工进度计划,各分部分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施、操作规程、施工验收及验评标准、设计变更和技术核定等事项,同时健全各项规章制度,加强遵纪守法教育。(四) 、物资准备1、建筑材料准备及进场计划根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求,编制建筑材料需用量计划,为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。详主要材料需用量计划表2、构(配)件和制品加工准备根据施工预算所提供的构(配)件和制品加工要求,编制加工计划及进场时间,并为组织运输和确定机具停放场地提供依据。(五) 、施工机械准备为了提高机械利用率,要合理选择高效率、高性能的新机械设备。根据施工方案的要求,编制机械施工和机具需要量计划及进退场计划,为组织运输和确定机具停放场地提供依据。详主要施工机械需用量计划表 。四、施工平面布置图1、临时道路设成环行通道,一则保证场内运输畅通,二则减少现场的二次倒运。2、材料、构件、机具堆放尽可能靠近施工现场,或场内通道,少使用运距。3、现场要有良好的排水设施,以防雨水倒灌基坑造成工程隐患(一) 、施工平面图布置根据以上布置原则,绘制出施工平面布置图,详附图。(二) 、临时设施及临时用地表详附图临时设施及临时用地表五、施工总进度计划详附图施工进度计划六、主要分部分项工程施工方法和技术措施1、测量定位及标高测定经纬仪选定 JTD5 电子经纬仪,水准仪选用 DSC232 自动安平水准仪,根据甲方给定的坐标点建立我方全轴线测量控制网,并按施工测量规范的要求进行固定,由此控制并施测各轴线定位尺寸,根据甲方提供的水准点利用水准仪确定±0.000 标高并做出明显标记。2、土方工程本工程土方开挖采用大开挖方式,采用 ZL50B 装载机挖土、自卸车运土(运到甲方指定的地点) ,坑内推土机配合平土。基层开挖时严禁扰动原土层,基地土不得受水浸泡。11 住宅楼工程依据内蒙古天石基础工程有限责任公司提供的勘察报告确定基础持力层为地质资料第 3 层残积土层。10 、12 ~15 住宅楼基础持力层为地质资料第 2 层细砂层。由于细砂有湿陷性,现行对基础做如下处理a、现将细砂层挖除,挖除厚度为设计基底往下 1.0m,挖除范围为距外墙基础外缘为 2m。b、做 1m 厚 37 灰土垫层,灰土垫层每 200~300 夯实一次,压实系数不小于 0.97。将地基处理完毕
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