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精装设计方案及施工图审图要点.doc

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1 / 4精装修设计方案及施工图审图要点一、 方案阶段1. 是否有封面图纸、图纸内容是否完整。2. 封面表题是否正确、时间是否正确。3. 是否有图纸目录、内容是否完整。4. 图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确,与图纸是否一致。5. 是否对整个方案进行了系统的分析说包括各指标说明、风格说明等。6. 是否有风格的色彩运用的分析,分析是否合理。7. 是否有风格的材质运用的分析,分析是否准确。8. 设计方案风格是否符合定位要求。9. 户型的优缺点分析是否准确。10. 销售流线是否顺畅,户型特点是否优化。11. 功能分区是否合理,功能安排是否齐全。12. 目标客户的设定及其性格特点的设置是否合理。13. 设计方案是否有创意、亮点。 14. 是否有各空间效果示意,示意图片是否与风格相符。15. 是否有软装主要处理手法及方式的说明。16. 是否有风格软装及硬装的成本要求建议。二、 施工图阶段第 1 部分 总体1. 是否有封面图纸、图纸内容是否完整。2. 封面表题是否正确、时间是否正确。3. 是否有图纸目录、内容是否完整。4. 图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确,与图纸是否一致。5. 设计说明是否完整,是否有特殊符号说明等。6. 材料说明是否明确,使用要求是否详细准确。7. 材料说明是否明确,规格、性能等要求是否明确。8. 工艺要求是否完整。防潮、防水、防火等要求是否明确。9. 作图依据是否为最新版建筑施工图。2 / 410. 设计范围是否已经涵盖。11. 样板房除分户门以外,室内门(与销售协商)是否可取消。12. 是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明。13. 施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间是否吻合。14. 选型材料规格、型号、品牌等是否完整。15. 石材选型等级是否明确、采购周期是否满足工程工期要求。16. 墙纸、墙布等选型品质是否满足要求,是否满足工期要求。17. 涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样是否完整。18. 洁具选型是否完整、五金件选型是否完整实用。19. 洁具选型与整体硬装效果是否协调。20. 洁具选型性价比是否合理。21. 灯具选型是否完整。选型色彩、大小等是否与整体效果协调。第 2 部分 平面1. 原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等是否完整2. 尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。3. 各空间尺度是否合理,使用是否方便。4. 各空间地面材质使用是否合理,施工难度会否太大。5. 大理石铺设是否分割合理6. 地砖排布是否合理7. 装饰面层是否已考虑室内外高差以及卫生间及厨房地面落低8. 卫生间是否考虑防水处理9. 建筑地漏位置是否恰当 10. 各地面交接口材质处理是否合理。11. 所有地面材质是否有收口处理,收口是否合理。第 3 部分 天花1. 天棚布置图、天棚尺寸图、天棚灯具图是否完整。2. 尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。3. 空间层高是否合理,灯具选型及照明是否合理。4. 吊顶高度是否满足灯具的安装要求5. 若有结构降板,吊顶是否已考虑在内3 / 46. 装修图梁的高度与结构图是否一致7. 梁与吊顶造型有无冲突,所有梁柱是否已经过处理8. 各空间天棚材质使用是否合理,是否满足规范及设计要求9. 所有天棚材质收口是否合理,与墙面交接处理是否合理。10. 天棚空调风口、检修口、背景音乐等开口位置是否合理、美观。11. 如有烟感、喷淋、消防栓其位置各工种间是否协调过第 4 部分 立面1. 各空间立面图是否完整。2. 各立面尺寸标注、材料标准、索引等标注是否完整、准确。3. 各立面材质标注、尺寸标注等与平面、天棚是否统一。4. 各立面材质是否有收口处理,处理是否合理。5. 立面壁灯等灯具设置是否合理、美观。6. 立面设计是否考虑了后期配饰挂画等的位置及相关协调关系。7. 卫生间、厨房材质使用是否合理,有无防潮、防水考虑。8. 卧室材质选用是否合理,是否适宜卧室空间。9. 强电箱、弱电箱等位置是否有装饰处理。10. 洞口、踢步等交接面较复杂处处理是否合理、美观。11. 楼梯间与其它空间相接处处理是否合理、美观。12. 卫生间洗手台、装饰台面等处处理是否合理、美观。第 5 部分 节点及细部1. 各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。2. 各节点与平面、天棚、立面等节点索引是否对应正确。3. 各节点尺寸标注、材料标注、索引标注是否完整。4. 各节点尺寸标注、材料标注与平面、天棚、立面是否统一。5. 卫生间、厨房节点基层材料是否考虑防潮、防水等因素。6. 卫生间洗手台、厨房橱柜等是否口考虑挡水等处理。7. 楼梯踢步、栏杆、扶手等节点处理是否考虑实用、美观。8. 衣柜等装饰柜节点处理是否合理,是否考虑变形等因素。9. 玻璃、镜面等处节点处理是否合理,是否考虑安全因素。10. 空调风口、检修口等是否有节点处理,处理是否美观。4 / 411. 各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。12. 墙砖排布是否合理。13. 窗帘盒比例尺度是否合适。14. 橱柜等设备是否经专业公司配合调整。15. 栏杆高度是否符合规范。16. 木饰面是否考虑横纹、竖纹的效果区别。17. 大理石台面收边是否美观。18. 厨房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之间的关系是否合理。19. 卫生间坐便器、淋浴房、浴缸、台盆、洗衣机的位置是否合理。20. 卫生间开门形式是否合理。第 6 部分 电气等设备部分 1. 卫生间等电位是否接至各金属构件上,接法大样图是否有误。2. 强电弱电平面布置图是否连接到位,各开关控制回路电线根数是否标明。3. 平面图中的电气回路是否用符号标明,回路的起止点是否明确。4. 各回路线径尺寸是否合理,路径是否经济。5. 灯具数量、负荷是否合理,是否有重型灯具安装大样图。6. 强弱电开关、插座及控制面板高度和位置是否考虑人性化。7. 设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效版本。8. 给水、排水、热水等各系统设计是否合理,设计技术参数应符合标准。9. 建筑空调预留孔位置是否合适。10. 网络线、电话线、音响线及插座是否到位。11. 插座位置是否符合规范要求。12. 各种面板位置是否合理。13. 插座面板排列是否规整,面砖上的面板是否居中。14. 卫生间插座面板是否防水面板。15. 必要灯位是否考虑双控。
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