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虾池承包协议.doc

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土地承包合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经过共同协商就该土地的承包事宜达成如下协议第一条 土地基本情况甲方土地(以下简称该土地)坐落于 广利港二村南约350 米处,虾池共八个,面积约 900 亩 。 第二条 土地用途 该土地用途为海产品养殖。除双方另有约定外,乙方不得随意改变土地用途。第三条 承包期限承包期限自_2010_年_03_月_01_日至_2020_年_03_月_01_日止,共计 十 年时间。 第四条 土地承包费该土地每年承包费为(人民币) 30 万元 , (大写)叁拾万 元整。承包期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方按 年 支付租金给甲方,并于每年的 3 月 1 日前付清。第六条 交付土地期限甲方应于本合同生效之日起 日内,将该土地使用权交付给乙方。第七条 土地产权与使用权划分甲方保证拥有土地产权,提供相应证明。在交易时该土地没有产权纠纷。乙方承包甲方土地,只有使用权,没有所有权;如遇政府征占所承包土地,乙方养殖的赔偿费,甲方无权干涉;甲方的土地征用补偿,乙方无权干涉。第八条 土地维护责任该土地所有附属物归甲方所有,乙方无权处置或变卖;该土地所有附属物的日常维护费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成土地及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿责任。第九条 土地承包期间的有关费用在土地承包期间,以下费用由乙方支付电费,煤气费,供暖费,物业管理费等日常使用所产生的费用。日常用水由甲方提供,乙方承担部分费用。 第十条 承包期满承包期满后,乙方提前一个月通知甲方,是否继续承包该土地。如乙方要求继续承包,甲方优先同意继续承包。第十一条 违约责任。承包期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该土地毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十二条 其他约定本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向土地所在地人民法院起诉。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。(一)出租方为已提供物品如下(1) (2) (二)当前的水、电等表状况(1)水表现为 度;(2)电表现为 度;(3)煤气表现为 度。甲方(签章)_____ 乙方(签章)_____电话 电话账号 ___年___月___日 ___年___月___日
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