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城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 1 目录 第一章、工程概况 ..3 第二章、服务需求的响应程度 .6 第三章、服务总体模式与配套措施 ..8 第四章、养护维修组织实施方案、运作流程 12 (一) 各路段路灯管养施工方法 ?????????????????? 12 (二)路灯维修管理制度 ????????????????????? 12 (三) 养护服务运作 流程 ????????????????????? 13 (四) 路灯照明设施基础资料台账 13 第五章、服务管理各项质量指标的承诺、目标及配套措施 44 第六章、设备设施运行管理及维护措施 46 (一) 养护维修服务期间照明效果承诺 ??????????????? 46 (二)路灯照明设施运行管理及维护措施 ?????????????? 46 第七章、管理机构设立方案、运作流程 ...49 (一) 项目管理机构 ??????????????????????? 49 (二) 项目机构运作流程 ????????????????????? 51 第八章、工作人员的配备 .53 (一) 项目负责人及管理技术人员一览表 53 (二) 人员技术培训 ??????????????????????? 56 (三)工作人员配备保障措施 ??????????????????? 57 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 2 第九章、 安全作业制度和应急处理措施 ??????????????? 59 第十章、 设 备设施运行管理及维护措施 ??????????????? 76 第十一章、 安全保卫及公共秩序管理方案 ?????????????? 81 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 3 第一章 工程概况 (一)工程名称 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 (二)工程地点 广州市黄埔区、白云区 (三)建设单位 广州市照明建设管理中心 (四)建设规模 黄埔区、白云区主干道和城中村路灯 进行的养护维修服务。 (五)质量标准 合格 (六)承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。总价 包干、包损耗、项目措施费包干。 (七)承包期限 本工程维修周期为 3 年 (八)安全目标 确保在施工管养期间不发生于施工单位原因造成的任何安全事故,安全生产指标达国家标准。 (九)服务范围 本工程是由广州市照明建设管理中心发包的城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 工程范围包括路段范围内道路照明灯具、灯泡及配件、灯杆 架 、电线(缆)及保护管、专用变压器、照明配电控制箱、控制设备、接线盒、防雷接地装置等市政道路照明工程设施的养护维修。工程养护维修期限为 3 年,管养标准要求确保照明设施主 干道路灯亮灯率、完好率达 98,次干道、支路的亮灯率、完好率达到 96;被投诉(有效投诉)少于每年三次(含三次)。 在建设单位对本项目提出服务时,除特殊情况外,发现故障及损坏必须在 24 小时内修复;向社会公布一个 24 小时城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 4 服务的热线电话,保证发现需要维护时能及时联系且按时到位进行维护。 (十)编制依据 1、招标文件及相关资料; 2、标段内路灯设备在建设阶段的有关设计、竣工验收文件; 3、 养护维修项目服务实施方案 执行的法规、规范和标准 中华人民共和国建筑法; 广州市城乡照明管理办法(广州市人民政府令 86 号); 城市道路照明工程施工及验收规程( CJJ89-2012); 城市道路照明设施管理有关规定(建设部令第 104 号) 建筑安装工程质量检验评定统一标准( GB300-88) 建筑电气安装工程质量检验评定标准( GB303-88) 建筑施工安全检查标准( JGJ59-2011) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范( GB50254-2014); 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范( GB50168-2006); 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范( GB50169-2006) ; 施工现场临时用电安全技术规程( JGJ46-2005); 建筑工程施工现场安全用电规范( GB50194-93); 城市道路城市照明设计标准( CJJ45-2006); 建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-2012); 电气装置安装工程 35KV 及以下架空电力线路施工及验收规范( GB50173-92); 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范( GBJ147-90); 电气安装工程电力变压器、油浸电热器、互感器施工及验收规范( GBJ148-90); 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 5 电气装置安装工程电气设备交接试验 标准( GB50150 2006); 变压器油( GB2536),设备中变压器油指标( GB7595); 建设工程质量管理条例; 建筑施工高处作业安全技术规范( JGJ80-91); 广州市建设工程现场文明施工管理办法。 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 6 第二章 服务需求的响应程度 作各该项目的维护单位,我司将对业主提出的需求做出全面的响应,对招标文件和合同条款无任何差异。具体内容如下 一 发包人提出的日常保养要求 1、路灯设备需每日进行亮灯率检查,发现故障及损坏应在 24 小时内修复。 2、承包人投入本项目足够的、数量不低于投标时承诺投入的养护维修人员。 3、在除正常工作开展外,发生紧急状况时,接到通知后立即派专业人员 2 小时内赶到现场迅速进行检修工作。 4、国家法定节假日期间养护维修工作按常态化进行,重大节假日前三天提交保亮灯方案报发包人备案。 5、养护维修过程中,如工作人员操作不慎引起其他设备损坏,由养护维修单位负责,并无偿修复。 6、养护维修工作的技术质量标准严格按国家、省、市及行业的规范标准执行。 二 路灯设施养护维修的质量标准和要求 1、养护范围内的路灯设施设施应达到 98的完好率及 98以上的亮灯率。 2、每天派专人,对养护范围内的设施实行安全巡视,对灯具、电器、接线盒进行检查。 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 7 3、 用于维护的各种电气、机械材料必须是合格品,具有正规的合格证明书 。 4、现场开关灯时间不得早于和迟于发包人规定的开关灯时间 5 分钟。 5、灯杆、灯具的外罩和灯光小品每半年至少清洗保洁一次。 6、按照有关规范要求,每月对配电箱及内部电器、所有接头进行一次整理、检修和清理。 7、灯具内部不得进水,每月进行一次检查,以保持其内部的干燥。 8、遇台风及暴雨预警时,应做到事前断电、事后及时检查修理,以保持灯具和电器设施 处于不漏电、不短路的正常状态,灯具内部和接线盒内不积水,接线处无渗水。 9、每天对配电箱和控制系统进行检查,做好防盗电工作,保持控制系统处于正常状态。 10、在亮灯期间,若发生突发性灯具损坏,应立即进行抢修,并及时通知发包人,做好记录。 11、按时上报维护保养季度和年度报表,并制定安全巡视值班表和维护制度。 12、按时按量完成发包人交办的其它突击性和指令性等任务。 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 8 第三章 服务总体模式与配套措施 一 施工管养总目标 1、质量目标保证各路段路灯亮灯率达 98以上。 2、安全目标确保在施工管养期间不发 生于施工单位原因造成的任何安全事故,安全生产指标达国家标准。 3、文明施工目标达到文明施工标准; 二 确定施工方案的原则 1、满足业主的对工程质量、安全、文明施工要求。 2、根据现场施工特点,合理安排施工顺序和工序搭接。 3、合理安排施工作业时间,尽量减小施工对交通及周围环境的影响。 三 养护服务 路灯维修管理工程作为一个公共场所功能上的使用要求,变得系统完善及技术、工艺要求高。在服务期中,我司将采取如下措施确保目标的实现 1、上社会公布值班投诉电话(保证 24 小时接听正常)、接受民众的投诉和监督。 2、公司根据 因事设职、因职选人的原则选取施工管理经验丰富、有创新精神、有工作效率的管理技术人员参与本工程项目的施工管理。集结施工队伍,根据工程的施工进度,将施工队伍组织成既可分开独立施工又可结合相互协作施工,同时对施工队伍进行施工前必要的施工技术交底及安全、防火、文明施工等方面的教育。 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 9 3、公司采购部根据本工程项目经理提供的材料清单采购材料,项目设备员协助公司设备部准备机具和设备,材料、设备机具是保证施工顺利进行的物资基础,这些物资的准备工作必须在维修工程开工之前完成,管养期间根据各种物资的需要量计划,分别落实货源,安 排运输和储备,使其满足突发抢修施工及连续施工的要求。 4、 本项目养护服务流程图如下表所示 养护维修流程图 项目经理 养护维修组长 养护维修人员 巡视发现问题 进行督查指导 检 查观察维护情况 维修养护 进行维修分类 备品备件及资料 组织养护维修人员 审核维修计划 制定维修计划 及时上报维修组长 清理现场,做好维护记录 记录归档并总结 城市路灯日常维护(市场化部分)项目( 2017 年第一批)标段 1 实施维护方案 广州工程总承包集团有限公司 10 (四)施工工序总体安排 在服务期的第一个月内进行一次全面检修,并详细记录好各支灯的状况。针对不同情况采取相应技术处理措施,具体措施如下 1、对镇流器没加绝缘垫板的加装绝缘垫板,灯杆、灯头技术参数许可的把镇流器安装在灯头里。 2、对灯杆里没有装闸刀分开关的增加闸刀开关。 3、每支灯的维护窗口加装锁牌。 4、每个月进行一次全面维修,重点测试维修灯杆的接地电阻、灯罩是否有松动、电线接驳点的氧化程度、校准时控开关、灯杆饰面的修补。 5、巡检班派 30 人负责日常巡逻、检修,制止并防止盗窃和破坏路灯设施行为,并及时将情况汇报业主;把故障、问题消灭在萌芽状态。 (五)安全生产措施 1、组织机构 我们派驻现场的项目经理为安全生产第一责任人,他将全面负责现场的安全工作。现场将由质安员和专职防火安全保卫员负责现场的日常安全、培训、教育和检查工作。为防止现场可能发生的安全事故,根据市建委质监站的有关要求,我们将在项目经理部建立 相应安全工作组织机构。 通过他们正常的运作,以保证现场始终处于安全状态。现场安全工作小组将时刻与业主或业主方指定的安全总监保持密切联系,必要时将根据业主方或业主指定的安全总监的要求对现场工作予以改进。 2、安全管理
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